Все подали заявления на свои 6 соток?
Вы не подключены. Войдите или зарегистрируйтесь
стоимость услуг садовых обществ.
+23
Владимир573
ириска
lanadana
Ludmilka
Анна 12
Wala
Tusy22
Светлана
Инкала
Галчонок
Ольга
Нигелла1
ela
vassa
Elena_gt
Орешина
Ленчик24
Инесса64
Елена
Светик
Ирина
Звездочка
тен
Участников: 27
302 Re: стоимость услуг садовых обществ. Чт 15 Мар 2018, 4:04 pm
Elena_gt
А вообще кто-нибудь подавал такое заявление? У нас налог пока не по кадастровой стоимости считается, мы тоже можем подать? И если участок больше 6-ти соток, то получается, что платить только на то что свыше?Ольга пишет:Все подали заявления на свои 6 соток?
А гараж какой постройкой считается, на него есть льготы?
303 Re: стоимость услуг садовых обществ. Чт 15 Мар 2018, 4:12 pm
Ольга
1 гараж для пенсионера полностью освобождается от налога,если их 2,то за второй придется платить по повышенной ставке
Как я поняла освобождается от налога только 6 соток,все что выше придется платить.
10-6= 4 оплата
Как я поняла освобождается от налога только 6 соток,все что выше придется платить.
10-6= 4 оплата
304 Re: стоимость услуг садовых обществ. Чт 15 Мар 2018, 4:12 pm
Ольга
Ольга пишет:Гараж вообще к хоз строениям не относится,это по закону самостоятельный объект налогообложенияВенера пишет:И гараж строить в этом году не будем, посмотрим куда маразм этот доведет.
305 Re: стоимость услуг садовых обществ. Чт 15 Мар 2018, 4:15 pm
Ольга
Все пенсионеры имеют льготу по налогу на 1 квартиру(независимо от площади)+1 дом (например в городе или за городом)или жилое строение(это дом на даче с временным проживанием)+1 хоз строение(баня или летняя кухня не больше 50м2) +1 гараж+ 6 соток земли
306 Re: стоимость услуг садовых обществ. Чт 15 Мар 2018, 5:18 pm
тен
Странно,мне сказали,что льгота распространяется на что то одно из списка.
307 Re: стоимость услуг садовых обществ. Чт 15 Мар 2018, 5:58 pm
Elena_gt
Нет-нет, по одному объекту каждого вида, это точно. Я за квартиру и дом не плачу. А гараж у нас рядом с домом и не зарегистрирован до сих пор, поэтому и не знаю.
308 Re: стоимость услуг садовых обществ. Пт 16 Мар 2018, 3:23 am
Ольга
Насколько я знаю земля у нас в крае как раз по кадастровой стоимости,поищи старое налоговое уведомление там должно быть написано.Elena_gt пишет: У нас налог пока не по кадастровой стоимости считается, мы тоже можем подать?
А вот недвижимость у нас была по инвентаризационной стоимости,только каждый год её увеличивали на коэффициент дефлятор,который утвержден МИНФИНОМ,наш край вроде должен перейти с 1 января 18 года на кадастровую стоимость
309 Re: стоимость услуг садовых обществ. Пт 16 Мар 2018, 3:27 am
Ольга
http://www.sibdom.ru/publication/news/2017-10/9268/
наверное не приняли ещё закон вот тут статья есть
http://www.sibdom.ru/publication/news/2017-12/9422/
вот нашла перенесли на 1 января 2019 года
наверное не приняли ещё закон вот тут статья есть
http://www.sibdom.ru/publication/news/2017-12/9422/
вот нашла перенесли на 1 января 2019 года
310 Re: стоимость услуг садовых обществ. Пт 16 Мар 2018, 5:20 am
Ленчик24
Ольга пишет:Все подали заявления на свои 6 соток?
вы про какое заявление?
311 Re: стоимость услуг садовых обществ. Пт 16 Мар 2018, 6:02 am
Ольга
тебе ещё рано,это для пенсионеров. Они освобождаются от уплаты налога на землю на 6 соток.
312 Re: стоимость услуг садовых обществ. Пт 16 Мар 2018, 6:22 am
Ленчик24
и каждый год надо писать заявление?
что-то родственница говорила, что ей на дом начислили, ходила на разборки, убрали налог. У нее по документам нет дома. Они его снесли и переделали как раз в это время документы на землю. Потом построили дом и пока его считают не достроем. А им налог начислили. Хотя реально дом-то достроен, внутри не вся отделка, а сам-то дом готов.
что-то родственница говорила, что ей на дом начислили, ходила на разборки, убрали налог. У нее по документам нет дома. Они его снесли и переделали как раз в это время документы на землю. Потом построили дом и пока его считают не достроем. А им налог начислили. Хотя реально дом-то достроен, внутри не вся отделка, а сам-то дом готов.
313 Re: стоимость услуг садовых обществ. Пт 16 Мар 2018, 7:15 am
Ольга
только в первый раз писать нужно
А вообще недострой кажется тоже должен налогом облагаться,только в том случае если он зарегистрирован в рос реестре.
А вообще недострой кажется тоже должен налогом облагаться,только в том случае если он зарегистрирован в рос реестре.
314 Re: стоимость услуг садовых обществ. Пт 16 Мар 2018, 7:35 am
Ленчик24
они вроде нигде не регистрировали еще. НО налог у нее убрали. Она жалобу писала, что-то типа что дом еще на стадии стройки и типа какой налог может начисляться, когда нет имущества. Убрали им налог.
315 Re: стоимость услуг садовых обществ. Пт 16 Мар 2018, 8:12 am
Ольга
Сегодня в личном кабинете налогоплательщика впервые увидела кадастровую стоимость нашего имущества
гараж
Стоимость и начисления
551 812.82
кадастровая (на 1 января 2017 года)
Откуда они такую цену взяли??? его дороже чем за 250 не продашь,находится на Ястынской.
если рассчитать налог по ставке на 18 год
2%
На иные строения, помещения и сооружения, доли в праве общей собственности на указанное имущество - свыше 500 тыс. руб
551 812.82*2%=11036,26 руб.нехилый налог получается ,а на квартиру вообще караул!!!
гараж
Стоимость и начисления
551 812.82
кадастровая (на 1 января 2017 года)
Откуда они такую цену взяли??? его дороже чем за 250 не продашь,находится на Ястынской.
если рассчитать налог по ставке на 18 год
2%
На иные строения, помещения и сооружения, доли в праве общей собственности на указанное имущество - свыше 500 тыс. руб
551 812.82*2%=11036,26 руб.нехилый налог получается ,а на квартиру вообще караул!!!
316 Re: стоимость услуг садовых обществ. Пт 16 Мар 2018, 9:37 am
Elena_gt
Вот многие и жалуются, что кадастровая стоимость получается выше рыночной. Я искала инфу по кадастровой оценке и наткнулась на табличку, там сроки перехода на кадастровую оценку собственности по регионам. Так в строке Красноярский край, в графе Сроки перехода на кадастровую оценку стояло -не определён. В других регионах разные года стояли и 17-й, и 18-й... а у нас вот так, ещё у Приморского края так же.
317 Re: стоимость услуг садовых обществ. Пт 16 Мар 2018, 9:53 am
Ольга
Разобралась!Я посмотрела как по другим регионам .которые перешли на кадастр,там шкала по налогам совсем другая,например 0.1% до 10милли,от общей суммы недвижимости.
получается так:всю недвижимость суммируют,смотрят общую суммы.если до 10 мл,то ставка 0,1,если от 10 до 50мл ставка0,2 .Самая высокая ставка 2% от стоимости свыше 300 мл..нам такая ставка и не грозит И кадастровые цены вводят поэтапно,в течении 5 лет повышая каждый год на 20%.
Возможно у нас будет по -другому,но ставки будут меньше чем при инвентаризационной стоимости Значит мой гараж будет по ставке 0,1%,а это уже совсем другое дело.
получается так:всю недвижимость суммируют,смотрят общую суммы.если до 10 мл,то ставка 0,1,если от 10 до 50мл ставка0,2 .Самая высокая ставка 2% от стоимости свыше 300 мл..нам такая ставка и не грозит И кадастровые цены вводят поэтапно,в течении 5 лет повышая каждый год на 20%.
Возможно у нас будет по -другому,но ставки будут меньше чем при инвентаризационной стоимости Значит мой гараж будет по ставке 0,1%,а это уже совсем другое дело.
318 Re: стоимость услуг садовых обществ. Пт 16 Мар 2018, 10:09 am
Elena_gt
Про это дело читала, что если дом в определенные сроки не построен (или не зарегистрирован), то налог на землю считается по повышенной ставке. Но это кажется только для ИЖС (или нет???)Ольга пишет:только в первый раз писать нужно
А вообще недострой кажется тоже должен налогом облагаться,только в том случае если он зарегистрирован в рос реестре.
319 Re: стоимость услуг садовых обществ. Пт 16 Мар 2018, 10:17 am
Elena_gt
Ставки может будут и меньше, а налоговая база больше, вот налог и вырастет. Попалась статья, там дядька жалуется, налог был что-то всего рублей 600, а новую бумагу принесли на 4 с лишним тыс. Но это Московская область, у них земля дорогая наверно.Ольга пишет:Разобралась!Я посмотрела как по другим регионам .которые перешли на кадастр,там шкала по налогам совсем другая,например 0.1% до 10милли,от общей суммы недвижимости.
получается так:всю недвижимость суммируют,смотрят общую суммы.если до 10 мл,то ставка 0,1,если от 10 до 50мл ставка0,2 .Самая высокая ставка 2% от стоимости свыше 300 мл..нам такая ставка и не грозит И кадастровые цены вводят поэтапно,в течении 5 лет повышая каждый год на 20%.
Возможно у нас будет по -другому,но ставки будут меньше чем при инвентаризационной стоимости Значит мой гараж будет по ставке 0,1%,а это уже совсем другое дело.
Сейчас ещё налог сильно зависит от "возраста дома", так как считается по остаточной балансовой стоимости. Мой дом 64-го года, налог совсем небольшой, а у тех кто позже строился гораздо приличнее. Теперь наверно все будут примерно одинаково платить, если дом не развалюха и хозяева его содержат в порядке, то и оценку наверно задерут, как у недавно построенного дома.
320 Re: стоимость услуг садовых обществ. Пт 16 Мар 2018, 10:46 am
Ольга
только для ИЖС,им амнистию продлили до 20 года,а потом проблемы будут с вводом и всякими там бумажками,к дачникам это отношения не имеет ПОКА!.Elena_gt пишет:Про это дело читала, что если дом в определенные сроки не построен (или не зарегистрирован), то налог на землю считается по повышенной ставке. Но это кажется только для ИЖС (или нет???)Ольга пишет:только в первый раз писать нужно
А вообще недострой кажется тоже должен налогом облагаться,только в том случае если он зарегистрирован в рос реестре.
В Москве вроде собирались повысить ставки на землю,если нет регистрации недвижимости или вообще могут отобрать если в течении 10 лет ничего не построено(для ИЖС),Так в законе написано.
Скоро и до нас доберутся!
Последний раз редактировалось: Ольга (Пт 16 Мар 2018, 10:53 am), всего редактировалось 1 раз(а)
321 Re: стоимость услуг садовых обществ. Пт 16 Мар 2018, 10:53 am
Ольга
В этом году по оценке кадастровой стоимости будут большие изменения(читала где-то об этом),в послании президент сказал.что нужно снизить кадастровую стоимость имущества на 10-20%,что она сильно завышена во многих регионах,люди подат в суды и в 92% выигрывают их.И ещё оценку имущества сейчас вроде будут государственные структуры делать,а не частники.А то получалось,что одинаковые квартиры на одной площадке стоили по-разному.
322 Re: стоимость услуг садовых обществ. Пн 19 Мар 2018, 2:17 am
Инкала
Девочки! У меня такой дурацкий вопрос... Про объекты налогообложения...
Что считается фундаментом?
Например, в основании сарая - обвязка из бруса, которая просто положена на землю (по углам - кирпичики). Так же поставлена теплица и беседка. Это фундамент?
А баня у меня вообще поставлена на колёса. Какой, блин, фундамент? Где вообще можно прочитать, что считается фундаментом?
Что считается фундаментом?
Например, в основании сарая - обвязка из бруса, которая просто положена на землю (по углам - кирпичики). Так же поставлена теплица и беседка. Это фундамент?
А баня у меня вообще поставлена на колёса. Какой, блин, фундамент? Где вообще можно прочитать, что считается фундаментом?
323 Re: стоимость услуг садовых обществ. Пн 19 Мар 2018, 2:40 am
Ольга
есть строительные нормы или закон какой-то на него и ссылаются.Как по мне если в фундаменте присутствует бетон,т.е монолитное основание точно считается кап строением.Опять же у меня туалет на бетонном основании,но он не является кап строением.Надо поискать в интеренте.А вообще сейчас все делают кадастровые инженеры,они сами решают-знают какой объект считать кап строением,но каждый должен следить за тем.чтобы тебе не втюхали как кап объект что-нибудь ненужное.
Баня точно является кап строением,ты же не можешь её взять и разобрать без ущерба и перенести в другое место.Легкая беседка и теплица,навес под машину или дровенник не относятся к кап строениям.А вот летняя кухня наверняка относится к капитальному.И ещё смотря какой сарай,может быть просто сколочен из досок.а может быть основательным из бруса.под крышей типа бани.И ещё если в беседке печь.подведен свет и вода ,капитальные стены,двери,окна тоже будет считаться капитальным строением.
Баня точно является кап строением,ты же не можешь её взять и разобрать без ущерба и перенести в другое место.Легкая беседка и теплица,навес под машину или дровенник не относятся к кап строениям.А вот летняя кухня наверняка относится к капитальному.И ещё смотря какой сарай,может быть просто сколочен из досок.а может быть основательным из бруса.под крышей типа бани.И ещё если в беседке печь.подведен свет и вода ,капитальные стены,двери,окна тоже будет считаться капитальным строением.
324 Re: стоимость услуг садовых обществ. Пн 19 Мар 2018, 2:47 am
Ольга
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2a54eb7c0c87a49c41aa10efb253f6bdea2bfcf4/
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
Позиции высших судов по ст. 130 ГК РФ >>>
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
(в ред. Федеральных законов от 30.12.2004 N 213-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
(абзац введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
Позиции высших судов по ст. 130 ГК РФ >>>
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
(в ред. Федеральных законов от 30.12.2004 N 213-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
(абзац введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
325 Re: стоимость услуг садовых обществ. Пн 19 Мар 2018, 2:49 am
Инкала
Меня больше всего смущает, что объектом налогообложения является не только строение, но и сооружение. А вот сооружением можно признать что угодно, в том числе и туалет. Любую времянку...
Надо поосновательней поизучать данный вопрос...
Надо поосновательней поизучать данный вопрос...
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|